✅成熟商圈：紧邻中天左岸广场、联家超市，周边十余成熟社区环绕，10 万 + 固定常住人口，客流稳定复购高。
✅交通便利：临铜陵路主干道，近地铁1号线、 4 号线，公交直达，自驾便捷，双流量加持。
✅业态灵活：现经营彩票店；除明火重餐外，全业态适配，便利店、养生、轻餐饮等均可入驻。
✅无中介费：房东直租，长租优先、价格可议，水电网齐全，带基础装修，即租即用。